2011年已接近年末，那2012年的中国股市、楼市、金市、汇市又该何去何从呢？在本次金融博览会里，各路专家分别就2012年的各个投资领域展开了十多场讲座和论坛，与投资者共同探讨，为2012年的理财天空指明方向。

在昨日的《2012中国股市、楼市、金市、汇市谁最给力？》讲座中，中央电视台外汇分析师李骏就阐述了自己的观点。他认为，通货膨胀是今年最严重的问题，为抵御通胀，央行施行货币政策紧缩，这间接导致了股票、基金这类虚拟资本大跌。而楼市方面，在2012年也应处平稳微调，不会有大动作。所以，要做投资还是选择贵金属最为适宜。“在目前通胀持续的情况下，黄金这类的贵金属硬资产依旧是最能抵御风险、具有避险功能的投资产品，适合中长期投资。”

黄金投资和“巴依老爷”

上海金融学院黄瑞勇教授有关“当代金银币投资机会”的讲座是座无虚席。

黄瑞勇教授说，自己之所以会走入金银币收藏这个领域，还要追溯到八十年代看的动画片《阿凡提》：动画片里有个“巴依老爷”，他总是喜欢在半夜清点自己的金币，亮闪闪的光芒照在脸上，别提多满足了。这副场景让黄瑞勇十分向往。“等你们开始收藏之后，也可以在半夜泡一壶茶，像巴依老爷那样打开保险箱，逐个欣赏自己的金银币。”这番话让听众们都笑开了。但黄瑞勇强调，金银币本身有很高的文化鉴赏价值，这一点很重要，否则，要是对着一堆普通的金条满脸堆笑，那就是葛朗台了。

在黄瑞勇看来，金银币虽然目前并非特别大众化的投资品种，但它兼具黄金的保值功能和艺术品的收藏价值，在投资上既有“进攻性”又有“防守性”，正在引起越来越多投资者的关注，长远看来获利的机会也不少。从2006年到现在，有好几百个品种的金银币身价都翻了十几二十倍，比如1979年发行的儿童年“浇花”金币，2006年的身价是4万元，如今已经涨到了120万元。

然而，在投资者对黄金趋之若鹜的同时，也有人不忘泼上一盆冷水。极元财富总经理王台贝在讲座上告诉投资者，黄金再热，也不能把全部资产都拿来买黄金，“黄金应占资产配置的10%到20%左右。”

花絮现场黄金销售也不错

本届博览会上，许多销售黄金的商家打出了优惠的旗号，吸引了不少投资者。一位观众向记者透露，他打算购买10公斤的黄金，“股市这么不好，还是相信黄金的保值功能。”而一位黄金销售商则表示，仅周五这一天的销量，就超过了他们去年金融博览会上的全部销量。

一位听众告诉记者，自己对金银币投资非常感兴趣，因为“比起金条，金银币有更高的艺术含量。”

海外买房人气很旺

面对国内楼市的宏观调控甚至拐点之忧，海外买房、投资移民都是当下炙手可热的敏感话题，在这次金融博览会上，就有三场与此相关的讲座。纵观现场，虽然几位主讲人都认为现阶段海外买房正当其时，但在具体方向却有一些分歧。

环球华置的总裁王南森认为，国内楼市的高黑灯率和低租金回报率，放眼海外极为少有，是时候分散风险了；而人民币升值、欧美房价暴跌等因素，更给予了内地资金抄底买楼的好时机。但是，对于目前较为热门的澳洲、加拿大的华人聚集城市，王南森认为其房价近年已有较大的涨幅，甚至出现了一些澳洲投资客弃本土投美国的现象，他个人更倾向于暴跌后的美国和受欧债危机冲击的部分欧洲国家，例如西班牙、保加利亚的一些旅游胜地。总而言之，他的思路是“抄底”。

而澳中房产的主席金凯平则持相反观点，他认为，房产趋势与国家经济紧密相关，欧洲经济在未来十年或许都无法恢复，而美国也很可能只保持低水平增长，而资源丰厚的澳洲经济表现一直安全稳定，而墨尔本更被评为2011年全球宜居城市之首。而且，澳洲房产的相关税费较低也是其卖点之一，首先没有遗产税，印花税、出租后的收入税也不高；而买房满一年者，在抛出时只需以增值部分的一半为基数来缴纳增值税。

他算了笔账，过去近十年，澳洲房价年均增长率10%左右，出租回报率4%；如果有贷款，去除约7%左右的银行贷款利息后，投资年收益率在7%左右。“至于那些年租金回报率在10%以上的海外房产宣传，收益高出常识水平的投资，一定要多加理性分析。”

花絮不同年龄层各有想法

只有富豪才关心海外买房吗？有些出人意料的是，在这几个会场中，不同年龄层次的人都被这个话题聚集到了一起，人气颇旺。一位不到30岁的年轻人期望自己能有全新的舞台和事业，40多岁的中年妈妈心中念着孩子的留学问题。

正如一位主讲人所说的，海外买房有如“隔山买牛”，切忌学人跟风，最重要的是确定自住还是投资，两者的选房思路有很大差异。

“股市小滑头”谈“中级反弹”

从“草根”到“明星”，在股市闯荡了21年的陈明均，如今被市场封以“股市小滑头”的称号。昨天举行的上海金融博览会中，一场名为“中级反弹渐行渐近”的讲座现场吸引了大批听众。

在陈明均看来，2400点以下是一个相对比较安全的位置，而且它是短线操作的一个重要支撑位。他表示，投资者若是采取短线操作的模式，预计下周大盘会出现一次回冲过程；如果是进行中长线的操作，建议投资者可再观望一段时间。“我觉得目前大盘下跌的可能性比较小。但是，单从国内大多行业的景气度来看，目前仍处于下滑的态势。”陈明均认为，明年估计会有相当一部分企业，其一季报业绩表现仍将不容乐观，二季度行业景气度有望止步回落，到明年下半年，行业景气度将得到逐步提升。

此外，陈明均还在金融博览会现场向广大投资者推荐了几个热门板块，其中包括农业板块、医药板块以及贵金属板块。陈明均重点推荐的还要数贵金属板块中的黄金股，他表示，目前黄金的价格一路下滑，其实这未尝不是一次很好的投资机会，“今年三季度，黄金股的业绩都出现了大幅度的增长，如果明年是牛市行情，我相信黄金股的表现必定是一马当先，所以建议投资可以开始关注。”

花絮散户席地而坐成另类风景

昨日9点45分，离演讲时间还有15分钟，但是展览中心东一馆二层的演讲厅早已被围得水泄不通。记者看到，这个足足有半个足球场大小的讲厅内，几乎已经容纳了近300人，也许是没有预料到会有如此多的人数，主办方在座位摆放的数量上明显准备不足。“这个讲座要听2个小时，没有座位了，我们只好坐在地上。”在主讲台的前方的空地上，70来岁的张伯伯席地而坐，像张伯伯这样的听课者不在少数，而这也成为了会场中的另一道“风景线”。

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