第三套房或收房产税伺机而行_热点新闻_藏品资讯_紫轩藏品官网-值得信赖的收藏品在线商城

第三套房或收房产税伺机而行

作者：新华网日期：2010-04-23人气：1257 评论：条发表评论

首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。

日前出台的楼市调控“新国十条”指出，财政部、国家税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。接近财税部门人士透露，这一表述提到的税收政策的重点就在于房产税政策的调整，目前的思路是对个人拥有的房屋进行区别对待。

一位接近国家税务总局的专家向记者表示，通过增加保有环节税收来调控房地产市场是财税部门一直以来的思路，但在包括土地出让金是否纳入物业税等众多难题没有解决之前，物业税短期内还难以出台，因此要将重点放在现有的税种上。

房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产税暂行条例，个人所有的非营业房产可以免缴房产税，但条例并没有明确规定营业房产的范围，不少个人房屋虽然用于经营，也并没有按期缴纳房产税。

根据1986年出台的房产税暂行条例，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

也就是说，如果将第三套房定性为经营性住房，即使不出台新政，三套以上住房也将进入到税收调控的范围，每年按上述标准缴纳房产税。“这毫无疑问会给拥有多套住房的人带来压力。”上述权威专家指出。

不过，社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松表示，新的住房信贷政策刚刚出台不久，政策效果还有待观察，新的税收政策何时出台还需要相机而行。

免责声明：本文仅代表作者个人观点，与紫轩藏品网http://www.bjzxcp.com无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

下一篇:G20会议在即国际机构热炒货币升值

上一篇:北京故宫13件唐代绘画真迹件件是稀世之珍

发表评论

欢迎留言发表您的想法，同时推荐您关注我们的公众号与我们交流！

平民收藏平常心：没有“捷径”有“法宝”

“平民收藏”的说法并不准确，应该说是大众收藏或业余收藏，主要是指工薪阶层的收藏爱好者。相对于专业收藏，业余收藏的随意性较大，更需要保持平常心态。这存在一个理念问题，也就是收藏是为了升值赚钱，还是满足于文化情趣的享受，或者是兼而有之。但不管做何种选择，都不可违背收藏的本义和初衷，亦即乐在其中，丰富生活，调剂精神，陶冶情志，兼顾以藏养藏。如此，就不会耿耿于怀于没有价值连城的宝物，保持一颗平常心，尽情享...
旦角纪念币兑换前三天价格浮动不大，能否赶超生角纪念币尚待观察

还是在11月12-13日，即是旦角纪念币预约结束后的几天里，网上线下曾就旦角纪念币与生角纪念币价格高低有过热议，孰高孰低，乐观者和悲观者各执己见。乐观者认为，公告前预估旦角币价格有可能超过生角币，因为京剧艺术即为国粹，有历史积淀，有经典支撑，还有旦角形象的全民性，由此不仅提升其收藏价值，也会对其市场价格产生影响。悲观者认为，旦角纪念币预约后价位微妙，预估兑换完成后可能掉价，或与旦角纪念币的原型不是...
跌了！兑换2天后，2枚京剧币值多少了？

京剧旦角纪念币，已经兑换2天了。各位藏友有没有去兑换呢？这枚新币开始兑换后，在求购的人就特别多，但是市价变化很快。因此经常有藏友来问，现在旦角币值多少了呢？在2天的兑换后，其实京剧币是出现了下跌。小编就简单和大家说说，京剧币的最新表现。截至目前，我国已经发行了2枚京剧币。它们分别是刚发行的旦角币，以及去年发行的生角币。2枚京剧币的发行量都是6000万枚，面值都是5元，都是彩色币。它们在发行后，热度...
京剧旦角纪念币大涨80%开盘，准备下一枚纪念钞纪念币的预约！

昨天是京剧旦角纪念币兑换的第一天，根据兑换的藏友反馈，没有出现严重排队情况，兑换起来很是轻松。不排队的原因并不是京剧旦角纪念币不火，而是因为京剧旦角纪念币发行量比较少而且不用在预约当天进行兑换。京剧旦角纪念币的开盘价还是非常不错的，当天开盘之后，价格的波动幅度也是比较大的。京剧旦角纪念币以上涨80%开盘，也就是以9元/枚的价格开盘，随后价格波动很大，截止昨天最新成交量，依然达到了9.2元/枚，距离...
旦角纪念币兑换后散户进场出货，平开高走，现货价格高于预期

昨天是旦角纪念币兑换第一天，不少网点一大早兑换者就排起长队等候，第一批到手者中有人直接走进市场，临近中午，出货者已形成人流，开盘价8.5-9元，收盘时收购价报9.3元，盒币最高价开到10元。网上信息显示，兑换首日全天，进场出货并成交的多为散户，人数不少，数量不大。据说不少散户约到兑换仅1卷，多为个人自家收藏，无意出让，形成社会性沉淀。有市场人士认为，在兑换期前两三天里，会有较多币商忙于期货交割，只...
很漂亮！京剧旦角币开始兑换了，有人抢着收

火热的京剧旦角纪念币，开始兑换了！才过去没几分钟，不少网点就已经出现了排队的情况。早去的藏友，已经兑换成功了。在实物图出来之后，不少人惊呼，京剧旦角币原来还挺漂亮的。而这枚新币，已经有不少币商和黄牛，在抢着收了，非常热闹。旦角币从11月19日开始兑换，将持续7天。无论预约时选择了哪一天，都可以在任意时间去兑换了。根据已经去兑换的藏友反馈，部分网点存在排队的情况，但也有无需排队的情况。大家也可以选一...
来了，京剧旦角币开盘价格出来了！

19日终于到了，瞬间预约完毕的京剧第二枚纪念币今日兑换，实际市场价格就要出来了。之前，十月底预售价格就在11元，11月初价格竟然达到11.80元，之后价格就一路下行，公告出来之后，画面人物出人意料，价格滑到了8.9元，这几天又涨了点。这段时间，几个热门币，二羊略有下滑，34-35元吧，币王建行九品有人1600元有人收，价格上涨了近100元，龙币超过了虎，收购价格在15.8元，小龙钞的价格也有所下滑...
收藏须知：普通纪念币精制币与普制币有哪些不同？

关于普通纪念币普制币与精制币有哪些不同，官方文献《如何识别普通纪念币中的普制币和精制币》有明确阐述：普通纪念币的普制币除工作模图纹底面精磨外，坯饼光饰处理和压印等主要生产工艺，与现行流通硬币的生产工艺基本相同。精制币币面浮雕因采用喷砂工艺处理、底面采用抛光镀硬铬处理而使精制币图纹浮雕结构、层次及透视关系更加强烈和清晰，图纹底面清洁光亮，图纹浮雕面与图纹底面形成的反差构成精美的钱币艺术效果。普通纪念...
京剧旦角纪念币11月19日（明天）兑换，兑换全攻略！

京剧纪念币11月19日（明天）开始兑换！大家准备好兑换了吗？纪念币兑换的常见问题：预约兑换时间是什么时间？11月19日至11月25日，兑换首日兑换人数会比较多，建议错峰兑换！预约有填预约时间，必须预约时间去领吗？一般兑换期内任一天都可以领取。极少数网点只能延后不能提前。周末银行营业吗，可以兑换吗？各网点营业规定不一样，一定要提前电话问好。如果不营业，尽量提前兑换。预约成功短信找不到了怎么办？短信不...
大涨！5元新京剧旦角币进度公布！

目前，首日预约进度已经公布，我们来看下预约情况。面值5元的旦角币，共发行6000万枚，其中有5999万枚用于线上预约。其在11月12日晚上10点开始预约，仅仅2个小时后，首日预约的总进度就达到了99.99%，只剩下零星的额度。可以看到，已预约的数量，甚至也达到了近乎5999万枚，不少地区的进度直接达到了百分百。在首日，预约进度最低的地区是湖南，但也达到了99.94%。这次的京剧旦角币，预约人数很多...